Bỏ Túi “Bí Kíp” Xây Những Mẫu Nhà Cấp 4 Giá 300 Triệu Bất Ngờ
Chi phí xây dựng không cao, những mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu được nhiều gia đình lựa chọn để mang đến không gian sống tiện nghi cho gia đình.
Hãy tham khảo những mẫu nhà cấp 4 và kinh nghiệm xây nhà sau đây để đảm bảo có được ngôi nhà đẹp, sang trọng và tiết kiệm chi phí nhé!
Kinh nghiệm xây những mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu
300 triệu là một khoản chi phí không quá nhỏ nhưng nếu không biết cách chi tiêu và phân bổ ngân sách thì quá trình xây dựng rất dễ bị hết tiền. Dưới đây là những bài học quan trọng bạn phải có để sở hữu một mẫu nhà cấp 4 trong mơ với giá 300 triệu:
Chọn kiểu nhà phù hợp
Để sở hữu một ngôi nhà với tổng chi phí khoảng 300 triệu, gia chủ phải biết cách lựa chọn thiết kế nhà phù hợp. Đảm bảo nhu cầu, mục đích sử dụng và sự phù hợp về tài chính. Việc lựa chọn thiết kế nhà như thế nào cũng phụ thuộc một phần vào địa điểm và hình dạng của quỹ đất xây dựng.
Quy hoạch đất thực tế
Trước khi tiến hành xây nhà cấp 4 trị giá 300 triệu đô, bạn cần hình dung và phác thảo thực tế khu đất qua công trình của mình. Điều này sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều trong việc sắp xếp, bố trí các tính năng và phân chia các khu vực một cho từng khu vực.
+ Xây sân: bạn cần xác định số mét vuông mình để lại sân. Muốn bố trí cái nhìn thì khu vườn, bố trí ở đâu, khoảng trống là bao nhiêu, sắp xếp như thế nào cho hợp lý nhất.
+ Khu vực phòng khách và phòng bếp: Trên thực tế, nhiều gia đình sẽ lựa chọn thiết kế thông phòng, không chỉ giúp tiết kiệm diện tích mà còn giúp sinh hoạt dễ dàng hơn.
Mẹo: Ví dụ, bạn có thể giữ nhà bếp và phòng ăn khoảng 12-15 mét vuông, và thiết kế phòng khách khoảng 15-20 mét vuông.
+ Xác định không gian cho phòng ngủ và phòng vệ sinh: cả hai không gian này đều đóng vai trò chính trong thiết kế nhà cấp 4 khoảng 300 triệu. Dù là thiết kế nào thì cũng phải thoải mái, rộng rãi, thoáng mát. Đây là không gian riêng tư để các thành viên trong gia đình thư giãn, nghỉ ngơi nên cần được chú trọng.
Tư vấn kiến trúc sư thiết kế nhà cấp 4 giá 300 triệu
Nếu bạn muốn thiết kế nhà cấp 4 nông thôn của mình đáp ứng được chi phí dự trù mà vẫn giữ được nét thẩm mỹ tinh tế thì đừng quên nhờ đến sự tư vấn thiết kế của kiến trúc sư. Tất nhiên thiết kế, chức năng được thiết kế tối ưu sẽ hoàn thiện nhất. Từ cách bố trí yếu tố ngoại thất, mặt tiền đến cách bố trí các phòng chức năng. Mọi thứ sẽ đẹp hơn và tạo nên một tổng thể hài lòng cho gia chủ.
Vì vậy, trong việc xây dựng một khu nhà cấp bốn tiêu tốn 300 triệu NDT, việc lựa chọn đơn vị thi công và đội ngũ kiến trúc sư là một vấn đề quan trọng.
Tạo bản vẽ hoàn chỉnh trước khi thi công
Việc hoàn thiện bản vẽ sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng thể nhất về thiết kế. Nó quyết định khá nhiều đến ngôi nhà cấp 4 của bạn có gì bất hợp lý hay không, hợp phong thủy hay không, thẩm mỹ, v.v.
Ngoài ra, nhìn vào bản vẽ thi công, người thiết kế xây dựng có thể thấy rõ được mong muốn của người thiết kế. Từ đó, thiết kế có thể được thực hiện dễ dàng, nhanh chóng và chính xác hơn.
Dự kiến tổng kinh phí của ngôi nhà cấp 4 là 300 triệu đồng
Trên thực tế, việc xây nhà cấp 4 phải tính toán kỹ lưỡng để không rơi vào tình trạng thừa không mong muốn. Dự toán chi phí là một bước cần thiết.
Chi phí thuê kiến trúc sư, mua vật liệu và thuê nhân công khoảng 200 triệu đồng. 100 triệu đồng còn lại dùng để hoàn thiện nhà cấp 4 và mua thiết kế nội thất. Chi phí ước tính của ngôi nhà cấp 4 là 300 triệu USD như sau:
+ Cát, đá, xi măng, sắt, thép, gạch, vật liệu khác ước tính từ 80-100 triệu đồng.
+ Giá thuê xây dựng nhà ở: tính theo giá trung bình thị trường hiện nay từ 1,2 triệu / m2 đến 1,5 triệu / m2 tùy theo nhà thầu và đơn vị thi công được chọn.
+ Khoảng 30 triệu đồng để chi phí còn lại cho hệ thống điện nước, hệ thống cửa sổ của tòa nhà.
+ Số tiền mua sắm nội thất nhà 4 tầng còn lại từ 7 – 100 triệu.
Yêu cầu khi xây nhà cấp 4 giá 300 triệu
+ Nhà cấp 4 phải đảm bảo cho các thành viên có không gian sinh hoạt rộng rãi, bình quân mỗi người khoảng 7m2.
+ Về thiết kế không gian họp: Phòng khách trên tầng 4 được bố trí chung với diện tích 15-20m2 để thoáng mát, tạo cảm giác thoải mái.
+ Thiết kế phòng bếp và phòng ăn: Chi phí xây nhà 4 tầng 300 triệu thì phòng ăn thường được tích hợp trực tiếp với bếp và liên thông với phòng khách giúp tiết kiệm diện tích và chi phí xây dựng.
Diện tích của không gian này sẽ vào khoảng 12-15 mét vuông.
+ Thông tin phòng tắm: Được thiết kế để sử dụng và tiện nghi.
Giới thiệu một số mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu
Dưới đây, chúng tôi xin chia sẻ đến bạn đọc một số mẫu nhà cấp 4 đẹp đa dạng về kiểu dáng và hình thức xây dựng, phù hợp với nhiều quỹ đất và sở thích của nhiều người.
Với kinh phí vừa phải, bạn có thể tự mình xây dựng một ngôi nhà tiện nghi và hiện đại với những mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu. Chúc các bạn sớm có một tổ ấm thực sự bên cạnh những người thân yêu của mình.
