Nhà cấp 4 là gì? Một vấn đề tưởng chừng như vô cùng đơn giản mà ai cũng có thể nắm bắt được, rất nhiều người đang tìm kiếm và mong muốn có những khái niệm chính xác và chi tiết nhất. Có, chúng tôi đã nghe nói về “nhà cấp bốn” nhiều lần, nhưng không phải ai cũng biết tiêu chuẩn là gì. Hãy cùng tìm hiểu kỹ càng nhé!
Nhà cấp bốn là gì?
Nhà cấp 4 được hiểu là nhà có kết cấu chịu lực bằng gạch hoặc gỗ có tuổi thọ khoảng 30 năm, có hệ thống tường bao, vách ngăn bằng gạch đơn giản hoặc có cây trồng bao quanh. Mái nhà thường được làm bằng ngói hoặc vật liệu xi măng composite, và nhà một tầng ở nông thôn đôi khi được hiểu là những ngôi nhà làm bằng các vật liệu như tre, nứa, gỗ, rơm, rạ.
Nhưng đó chỉ là quá khứ. Ngày nay, có Nghị định số 209/2004 / NĐ-CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ quy định việc phân loại nhà cấp 4 là nhà sử dụng diện tích sàn. 1000m2 hoặc dưới 3 tầng cao, nghĩa là hầu hết các ngôi nhà ở Việt Nam hiện nay là nhà cấp 4. Nhưng có một thông tin quan trọng từ Bộ Xây dựng đó là Thông tư số 03/2016 / TT-BXD về việc phân cấp công trình căn cứ vào kết cấu chịu lực của công trình thì nhà cấp 4 là nhà ở. công trình có chiều cao từ 1 tầng trở xuống và diện tích sàn xây dựng dưới 100 mét vuông.
Đặc điểm của nhà cấp 4 là gì?
Đặc điểm dễ thấy nhất của kiểu nhà này là thiết kế một tầng mái thái. Tuy thiết kế không quá rộng rãi nhưng các kiểu kiến trúc lại vô cùng đa dạng. Mang đến không gian sống tốt nhất cho gia đình. như sau:
+ Thời gian thi công không quá lâu là đặc điểm đầu tiên của kiểu nhà này. Về kiến trúc và công năng, ngôi nhà 1 tầng được thiết kế khá đơn giản và không quá cầu kỳ. Nhờ đó, thời gian xây dựng và đưa vào sử dụng cũng ngắn hơn so với nhà phố hay biệt thự thông thường.
+ Cũng vì diện tích xây dựng nhỏ nên giá thành của loại nhà này không cao.
+ Phong cách thiết kế đa dạng từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại.
+ Nếu sử dụng các vật liệu thông thường thì vẫn đảm bảo được độ chắc chắn cho ngôi nhà.
Phân loại nhà ở cấp 4
Có nhiều cách phân loại nhà cấp bốn, và ngày nay Việt Kiến Tục được phân loại theo hình thức mái thái.
Nhà cấp 4 mái bằng
Nhà cấp 4 mái bằng cũng có kết cấu giống như những mẫu nhà 1 tầng bình thường khác. Kiến trúc của ngôi nhà sẽ theo kiểu hình khối. Do đó, kết cấu ngôi nhà sẽ ngày càng vững chắc hơn.
Vật liệu chính được sử dụng trong những ngôi nhà như vậy là bê tông, thép, sắt, gỗ, v.v.
Nhà cấp 4 mái thái
Thông thường kiểu nhà này sẽ được thiết kế theo dạng mái bằng. Giúp ngôi nhà trở nên cao ráo, sang trọng và lịch lãm hơn. Kết cấu tầng 1 của mẫu nhà mái thái bao gồm: mái thái, mái thái, cửa chính và cửa sổ.
Một ưu điểm đặc trưng của Nhà Bốn là khả năng chống nóng, chống ẩm và chống thấm dột vào mùa mưa. Hoàn hảo cho thời tiết và khí hậu Việt Nam. Ngoài ra nó còn mang lại giá trị thẩm mỹ cao cho ngôi nhà.
Nhà cấp 4 mái dốc
Về cơ bản, kiểu nhà cấp 4 mái thái rất giống với kiểu nhà mái bằng. Nhưng hai bên mái có độ dốc và độ lệch khác nhau. Mang lại một cái gì đó mới và độc đáo cho ngôi nhà.
Không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ cao mà kiểu nhà này còn liên quan đến phong thủy của gia chủ. Có mái dốc sẽ giúp gia chủ tăng vượng khí cũng như may mắn và giàu có.
Bí quyết giảm chi phí xây nhà cấp 4
Diện tích
Diện tích sàn cần được tính toán sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Gia chủ cần tính toán kỹ lưỡng về mật độ xây dựng. Ngoài ra, khu vui chơi giải trí và nhà để xe cũng cần được quan tâm để không gây cản trở đến quá trình sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Nếu công suất quá lớn hoặc quá hẹp có thể ảnh hưởng đến chi phí và hoạt động của gia đình.
Lựa chọn phối cảnh
Một trong những yếu tố ảnh hưởng đến thời gian và chi phí xây dựng chính là phối cảnh của ngôi nhà. Dự án càng đơn giản và càng ít chi tiết thì tiết kiệm thời gian và chi phí càng lớn. Vì vậy, những gia đình có nguồn tài chính eo hẹp nên cân nhắc điều này để đảm bảo quá trình xây nhà không bị ảnh hưởng.
Lựa chọn vật liệu
Nhà cấp 4 có chiều cao không quá lớn nên phù hợp với nhiều loại vật liệu khi xây nhà. Ngay cả khi bạn chọn một sản phẩm ít tốn kém hơn, bạn có thể đảm bảo rằng ngôi nhà sẽ không bị ảnh hưởng. Do đó, theo túi tiền của gia đình, bạn hãy chọn những vật liệu xây nhà tầm trung đến cao cấp.
Lựa chọn nhà thầu
Nhà thầu là nhân tố chính quyết định chất lượng của một ngôi nhà. Vì họ là người trực tiếp tính toán và thực hiện công việc. Hãy chọn những giáo viên có uy tín và giá cả phải chăng. Nếu chọn được đơn vị tốt sẽ giúp gia đình bạn tiết kiệm được rất nhiều chi phí.
Tổng hợp một số mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp nhất năm 2022
Vừa rồi chúng tôi đã giúp bạn tìm ra câu trả lời cho câu hỏi nhà cấp bốn là gì của mình. Chúng tôi hy vọng những thông tin chúng tôi chia sẻ là hữu ích cho bạn. Nếu có yêu cầu về thiết kế. Hãy liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới để được tư vấn miễn phí! Trân trọng!
